Apartamentos studio apresentam tendência de expansão fora do eixo central da cidade

Até algum tempo atrás, morar em um apartamento studio era sinônimo de morar na região central da cidade. Por conta das facilidades, mobilidade e infraestrutura, os imóveis neste prático formato tornaram-se populares nos centros das grandes cidades de modo a proporcionar muito mais conforto e qualidade de vida aos seus moradores.


Perspectiva Artística do Linea Studios (Diálogo Engenharia)

Mas isso está prestes a mudar.

Com a expansão imobiliária e constante investimento em bairros de outras regiões da cidade, como o Tatuapé e o Belém, na Zona Leste, por exemplo, aos poucos, os apartamentos studio estão despontando nestas regiões tornando-se ótimas opções para quem busca um imóvel para morar ou investir.

Para se ter uma ideia, de acordo com dados levantados pelo Secovi-SP, 6 em cada 10 apartamentos vendidos em São Paulo tem menos de 45m².


Perspectiva Artística do Blem Studios (Diálogo Engenharia)

Confira a seguir as vantagens e benefícios de adquirir uma unidade studio para morar ou investir:

Vantagens de morar em um apartamento studio

Fácil acesso aos centros comerciais
Apesar da descentralização, o conceito de praticidade dos studios segue o mesmo. Embora não mais na região central da cidade, a localização dos empreendimentos deste tipo é planejada de modo a facilitar o acesso aos principais centros comerciais da cidade, estando muito próxima a estações de Metrô e terminais de ônibus, por exemplo.

Praticidade
Um apartamento com metragem reduzida facilita — e muito — a limpeza, planejamento e organização do espaço. Tendo em vista que uma pessoa passa a maior parte de seu dia no trabalho, a rotina em casa pode tornar-se um pouco apertada e, por isso, muitos empreendimentos do tipo contam com serviços pay-per-use de modo a facilitar a rotina de seus moradores.

Perspectiva Artística do Espaço Coworking do Linea Studios (Diálogo Engenharia)


Perspectiva Artística da Lavanderia do Linea Studios (Diálogo Engenharia)

Economia
O preço de todo e qualquer imóvel é baseado na média de valor do metro quadrado da região em que se encontra. Por conta de sua metragem reduzida, um apartamento studio acaba sendo uma opção muito mais econômica para quem não dispõe de um alto valor para investir, sendo assim, este tipo de empreendimento é uma ótima escolha para jovens e àqueles que estão em busca do primeiro imóvel.

Vantagens de investir em um apartamento studio

Alta demanda de locação
Fatores como a localização, preço e praticidade fazem dos apartamentos studio um dos preferidos dos locadores com perfil mais jovem, sendo assim, investir em um imóvel studio com o objetivo de aluga-lo pode ser uma ótima maneira de você garantir uma renda extra ao final de cada mês.


Perspectiva Artística do Praça Studios Tatuapé (Diálogo Engenharia)

Momento econômico
Com a baixa histórica da Selic (5%), investidores e especialistas do mercado imobiliário consideram este um ótimo momento para investir em imóveis. A redução de cada ponto percentual da Selic representa descontos de 7% a 8% na parcela do financiamento imobiliário.

LEIA MAIS: Baixa histórica da Selic: A hora de comprar seu imóvel é agora!

Pensando nisso, a Diálogo Engenharia anunciou três tipos de empreendimentos que podem tornar realidade o sonho do imóvel próprio: Linea StudiosPraça Studios Tatuapé e Blem Studios. Os imóveis são ofertados sem a comprovação de renda e custam a partir de R$ 199 mil — o financiamento é feito direto com a construtora em até 180 meses. Todas as opções são próximas do metrô.

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Sobre a Diálogo Engenharia
A Diálogo Engenharia vem, desde janeiro de 1987, se destacando no mercado da Construção Civil devido à sua agilidade e seriedade. Em parceria com as mais respeitadas empresas do setor imobiliário, a Diálogo Engenharia trabalha com resultados precisos, alcançando mais eficiência em todas as etapas dos empreendimentos. Nossa filosofia de trabalho é a constante evolução e nossa meta é oferecer aos nossos clientes o que há de melhor no mercado.