Como comprar um apartamento Diálogo Engenharia? Conheça algumas condições comerciais!

Como comprar um apartamento Diálogo Engenharia? Conheça algumas condições comerciais!

Fonte: banco de imagens Freepik

Não tem jeito, uma das primeiras curiosidades de quem busca imóveis para morar, sem dúvidas, é o valor e a forma de pagamento. Afinal, as condições comerciais são essenciais para saber como comprar um apartamento.

Cada empreendimento conta com diferentes opções de parcelamentos, financiamentos e descontos ou benefícios, dependendo de diversos fatores, como a fase de cada imóvel, por exemplo.

Aqui na Diálogo Engenharia oferecemos as melhores condições para ajudar no sonho de quem deseja comprar um apartamento de alta qualidade - e sem passar aperto. A nossa missão é fazer com que o seu sonho caiba no seu bolso!

Veja a seguir algumas formas para adquirir o apartamento dos seus sonhos com a gente.

Entenda como comprar um apartamento com a Diálogo Engenharia

No geral, empreendimentos adquiridos ainda na planta, ou seja, nas fases de Lançamento e em Obras, oferecem maior fluxo de pagamento. Sendo assim, podem gerar boas oportunidades para uma compra segura e tranquila.

Porém, é importante ressaltar que mesmo em imóveis da Diálogo Engenharia que já estão prontos para morar ou investir, você também encontra ótimas condições comerciais e facilidades de pagamento para adquirir a sua unidade.

Em todos os casos, vamos atuar para garantir que você conquiste o seu sonho com um bom investimento e segurança financeira. É o que explica, Paulo de Tarso, Gerente Comercial da Diálogo Engenharia, em vídeo gravado para o Minuto Diálogo: Episódio 8

Financiamento 
O financiamento é um dos principais meios para se comprar um apartamento atualmente, e nos empreendimentos da Diálogo o comprador pode optar por dois diferentes caminhos:

Financiamento bancário - diretamente com uma instituição financeira; ou 
Financiamento diretamente com a Diálogo Engenharia em até 150 meses

Na primeira opção, o cliente vai contar com as taxas e condições da instituição escolhida. Para a liberação do financiamento, há ainda alguns procedimentos comuns antes da aprovação de crédito, tais como:

1. Verificar possíveis restrições ou apontamentos no seu nome (CPF).
2. Reunir a documentação necessária e exigida para o processo de abertura de uma linha de crédito.
3. Abrir um cadastro positivo junto ao seu score.

Como em todo método de parcelamento, o financiamento de um imóvel conta com juros, então é fundamental estar atento às taxas oferecidas por cada banco e, assim, optar pela opção mais vantajosa.

 
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O FGTS poderá ser utilizado no financiamento do imóvel?
Outra dúvida muito comum quando se trata de comprar um apartamento é se o cliente poderá utilizar os valores do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS.

A resposta simples é sim, mas é preciso que o imóvel escolhido esteja concluído e o cliente se enquadre nas regras para uso do FGTS no financiamento. No site da Caixa é possível conferir os requisitos e mais informações!

Financiamento direto com a construtora
A Diálogo Engenharia permite a possibilidade da tratativa do financiamento acontecer diretamente pela própria Construtora, tornando todo processo mais rápido e menos burocrático.

A Diálogo Engenharia possui financiamento direto em até 150 meses.*

*Consulte condições no ato da sua solicitação.

Assim, você pode garantir um empreendimento com a qualidade da Diálogo Engenharia com flexibilidade de crédito e mais agilidade!

É importante ressaltar que, assim como em qualquer instituição financeira, o cliente que está no processo de compra de um apartamento passará por uma análise prévia de crédito. E mesmo após o compromisso de compra e venda firmado, será necessário lavrar uma escritura pública com pacto adjeto de alienação fiduciária.

Trata-se de um modelo de garantia utilizado por incorporadoras e instituições financeiras, conforme especificado na Lei nº 9.514. Basicamente, assim como em um financiamento de um veículo, o próprio imóvel assegura o crédito imobiliário.