Quais fatores influenciam no valor de um imóvel?


O valor com certeza é o mais importante atributo a se considerar na hora de comprar um imóvel, mas você já se perguntou quais fatores compõem a precificação e valorização de um imóvel?

A Diálogo Engenharia veio tirar sua dúvida, te explicando 5 dos principais fatores que influenciam nos valores de um empreendimento:


1 - Localização



Na procura por um imóvel, os localizados próximos a estações de metrô, hospitais, escolas, parques, shoppings e centros comerciais tem bastante prioridade. A localização e infraestrutura do bairro em que um imóvel é localizado tem grande influência em sua avaliação de valor.

2 - Segurança 



A segurança é um fator importantíssimo a se pensar na procura por um imóvel. Fatores como portaria 24 horas, fechaduras eletrônicas com código ou acesso via digital e câmeras de monitoramento em tempo real podem influenciar muito o valor de um empreendimento.


3 - Lazer, praticidade e tecnologia



A busca por um projeto que conte com muitas opções de lazer, como piscina, quadras esportivas, pet places, salas de jogos, salão de festas, spas e saunas, churrasqueiras, espaços práticos e acessíveis como espaços coworking  equipados com tecnologias como wi-fi, estações de carga de energia para celulares e computadores também vem crescido muito, portanto, essas características influenciam na valorização de um projeto imobiliário.

4 - Acessibilidade

É impossível pensar em moradia sem que se pense em acessibilidade. Um empreendimento que prepara sua estrutura como vagas de garagem, piso tátil, equipe capacitada para atender moradores em LIBRAS e elevadores e rampas acessíveis está cumprindo com sua obrigação legal, porém a forma com que o projeto integra a acessibilidade ao imóvel com certeza terá mais procura e isso afetará o seu valor.

5 - Localização em relação ao sol



Você pode não acreditar, mas a localização em relação ao sol pode influenciar no valor de um apartamento! O sol fornece energia e luminosidade, e por isso apartamentos que têm recepção direta de luz do sol podem ter os seus valores diferentes.

6 - Macroeconomia

Claro, a economia é um dos fatores principais na hora de procurar imóveis. A taxa de juros tem influência direta nos valores de venda e financiamento de empreendimentos imobiliários. Por tanto, na busca por um imóvel, o momento da economia em que a oferta é maior do que a demanda, os preços tendem a estagnar e é o momento ideal para a compra de um empreendimento.

Você sabia…

Os empreendimentos Diálogo Engenharia contam com total praticidade, elegância e mobilidade para você viver bem! Temos desde estúdios até complexos imobiliários com Diálogo Mall, um complexo de lojas a poucos andares do seu lar! Conheça mais dos empreendimentos Diálogo Engenharia em http://dialogo.com.br.

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Sobre a Diálogo Engenharia

A Diálogo Engenharia vem, desde janeiro de 1987, se destacando no mercado da Construção Civil devido à sua agilidade e seriedade. Em parceria com as mais respeitadas empresas do setor imobiliário, a Diálogo Engenharia trabalha com resultados precisos, alcançando mais eficiência em todas as etapas dos empreendimentos. Nossa filosofia de trabalho é a constante evolução e nossa meta é oferecer aos nossos clientes o que há de melhor no mercado.